Présentation du projet
Sur une superficie d’environ 11,5 hectares, ce nouveau quartier offrira des perspectives intéressantes pour les citoyens qui ont envie de vivre au cœur d’un parc verdurisé, où les différentes générations et fonctions se côtoient.
Le secteur économique est déjà présent sur le site puisque le bâtiment historique existant, situé en bordure de la rue François Dubois a déjà été rénové. La prochaine demande de permis unique portera sur le développement d’un quartier résidentiel et d’un pôle seniors sur le solde du site.
Procédure
Comme le prévoit la législation pour ce type de projet, une Etude d’Incidences sur l’Environnement (EIE) doit dès lors être réalisée par un bureau d’études indépendant et doit être précédée d’une Réunion d’Information Préalable (RIP).
Etant donné les mesures sanitaires imposées et conformément à l’arrêté de pouvoirs spéciaux du 10/12/2020 n°62, cette réunion prend officiellement la forme d’une présentation vidéo. Cette dernière sera mise en ligne pendant 2 jours consécutifs, soit ces 20 et 21 janvier 2021 et des échanges avec le porteur de projet sont possibles durant ces 48 h en formant le 02 389 13 69.
Visionnez la vidéo du projet :
Pour prendre connaissance du dossier, posez vos questions, faire vos observations ou suggestions, différents moyens s'offrent à vous :
Jusqu’au 7 février 2021 inclus
Vous pouvez faire part de vos observations, suggestions et demandes de mise en évidence de points particuliers concernant le projet ainsi que présenter les alternatives techniques pouvant raisonnablement être envisagées par le demandeur afin qu'il en soit tenu compte lors de la réalisation de l'Etude d'Incidences sur l’Environnement.
Vos courriers représentent une source complémentaire d’informations dont pourra tenir compte le bureau dans son étude.
Mr Jean-Michel Malaise 92 Avenue Reine Astrid
1310 La Hulpe
devleminckx@atenor.eu
ATTENTION : Veillez à bien indiquer vos coordonnées complètes sur vos courriers.
L’ensemble des courriers pertinents trouvera réponse dans l’Etude d’Incidences sur l’Environnement qui sera réalisée par le bureau Aries Consultants à qui la commune et la société Constructeur des Berges remettront tous les courriers reçus.
Cette étude sera à votre disposition lors de l’enquête publique qui suivra le dépôt du dossier de demande de Permis Unique par le demandeur.
Principales données relatives au Projet « Les Berges de l’Argentine »
Lieu d’implantation :
2 rue François Dubois à 1310 La Hulpe
Objet de la demande :
démolition de bâtiments existants (entrepôts et garage), construction d’environ 210 logements, d’un pôle seniors, de professions libérales, de parkings souterrains ainsi qu’ouverture de voiries communales. Le projet intègre également le réaménagement des berges du cours d’eau l’Argentine traversant le site.
Superficie du site concerné :
11,55 ha
Programmation :
- +/- 210 logements dont 26 maisons mitoyennes (hors Résidence-services)
- Un pôle seniors comprenant une Maison de Repos (+/- 70 lits) et une Résidence-services (+/- 10 unités)
- +/- 600 m² d’antenne pour professions libérales
- +/- 310 emplacements de parking souterrains